Szepesi Richárd neve ma már ismerősen cseng a hazai szállodaiparban és befektetői körökben egyaránt. Magyarország 85. leggazdagabb embere – akinek vagyonát a legfrissebb becslések szerint 34,4 milliárd forintra teszik – 2024-ben jelentős átalakításokat hajtott végre vállalatbirodalmán belül. A leggazdagabb magyarok listáján szereplő üzletember ezúttal nem új projektekkel hívta fel magára a figyelmet, hanem stratégiai racionalizálással és tudatos portfóliótisztítással.
A leggazdagabb magyarok között is ritka a stratégiai visszavonulás
Miközben sokan a bővülésben és újabb látványos fejlesztésekben látták a jövőt, Szepesi más utat választott. 2024-ben nem új szállodát épített, hanem tudatosan újrapozicionálta befektetéseit. Több nagy értékű eszközétől – köztük egy Balatonparti hotel-komplexumtól és kikötőtől – vált meg. Az egyik luxusprojektet, amely még kivitelezés alatt állt, átadta egy másik hazai nagyvállalkozónak. A szálloda üzemeltetésére már korábban leszerződtek egy globális lánccal, de a projekt költségei a vártnál jóval magasabbra rúgtak volna.
Befektetési mérleg: sikeres és veszteséges hotelek egy portfólióban
Szepesi portfóliójában egyaránt találunk jól teljesítő és nehezebb helyzetben lévő hoteleket. Míg egyes, nemzetközi márkanév alatt működő szállodák – különösen a Balaton partján – egyelőre nem hoznak nyereséget, addig más vidéki hotelek, például a felsőtárkányi és egerszalóki egységek, sikeres évet zártak. Ezekben az elmúlt év során korszerűsítések zajlottak, részleges lezárásokkal, de a vendégélmény és az eredményesség így is megmaradt. A két hotel 2024-ben összesen 1,85 milliárd forintos üzemi eredményt termelt.
A leggazdagabb magyarok közt is példaértékű a befektetések szétválasztása
Az év egyik legfontosabb lépése a teljes vagyonstruktúra újraszervezése volt. Szepesi és családja külön vagyonkezelő társaságokba csoportosította a befektetéseket: a lakóingatlanokat, a saját üzemeltetésű hoteleket, a franchise rendszerű szállodákat és a pénzügyi portfóliót is önállóan kezelt egységekké bontották. A likviditás erős, a külső hitelezés minimális – a cégcsoport összes hitele nem éri el az 1,5 milliárd forintot, és döntően kedvezményes kamatozású.
A pénzügyi befektetések – köztük tőzsdei ügyletek és devizában tartott eszközök – többmilliárdos nyereséget hoztak 2024-ben. A devizaalapú tartalékok megléte tudatos döntés volt a forint volatilitása miatt.
Óvatos növekedés helyett stabilitás: Szepesi döntése 2024-ben
A nemzetközi gazdasági bizonytalanságok, a háborús konfliktusok és a hazai makrogazdasági kihívások hatására Szepesi Richárd nem indított el nagyobb beruházást az elmúlt évben. A növekedés helyett a stabilitásra fókuszált. Egyetlen terület maradt kivétel: a budapesti lakóingatlan-piac, ahol tömbszintű vásárlásokkal erősítette tovább pozícióit.
Egy életút a leggazdagabb magyarok sorában
Szepesi Richárd nem a turizmusban kezdte karrierjét. A ’90-es évek elején még bőrárukkal kereskedett, majd az értékpapírpiacon szerzett tapasztalatokat. Egy rövid informatikai kitérő után talált rá valódi szenvedélyére: a vendéglátásra és a szállodaiparra. Azóta számos díjjal ismerték el munkásságát, köztük az „Év szállodása” elismeréssel is. Jogász diplomával és üzleti (MBA) végzettséggel rendelkezik, tanulmányait részben a Közép-európai Egyetemen végezte.
Családjával közösen építi birodalmát: felesége belsőépítészként és projektbeszerzőként aktívan részt vesz a fejlesztésekben. Három gyermekük külföldön tanul rangos egyetemeken – többek között a Yale-en és a King’s College Londonban –, így a következő generáció is komoly alapokkal térhet majd vissza a családi vállalkozásba.
Összegzés: Egy tudatos építkező a leggazdagabb magyarok sorában
A leggazdagabb magyarok között nemcsak a vagyon nagysága számít, hanem a hozzá vezető út is. Szepesi Richárd példája azt mutatja, hogy a siker nem feltétlenül a látványos növekedésben, hanem az időzítésben, a szervezettségben és az alkalmazkodóképességben rejlik. A 85. helyen szerepel a leggazdagabb magyarok között, de filozófiája alapján nem az számít, hogy hol áll most – hanem az, hogy hová tart.
Nézd meg a „leggazdagabb magyarok” cikksorozat további részeit is.
Megszeretnéd ismerni az elmúlt 10+ év Marketing Fesztiválozó cégeket, hogy partnereket, ügyfeleket, leadeket szerezz? Csatlakozz ingyen a KKVMátrix kapcsolatépítő platformunkhoz:https://kkvmatrix.hu/start
Itt a Magyar Marketing Fesztivál 2026 Facebook-eseménye, jelöld be, hogy OTT LESZEL 2026.01.29-én és biztosan nem maradsz le!
